完整独立地块，新控规改为商住用地，本项目位于花都区新华镇地块面积26亩，地面现有10栋建筑物，建筑面积8452.46平方，地块较为独立完整，若开发物业较好设计。
项目新控规为商住用地，预计容积率为3，可建面积达50000平方米，项目周边有大型住宅小区，居住人口稳定增长，如更改性质或稍加整改，可获得较高的利润。
本项目地块新控规为商住用地，容积率约为3，建筑面积可达5万平方米，本案已申请三旧改造，待政府批文下达即可动工开建，现在周边住宅均价为1.2-1.3万元/平方米。
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