为加强乡村振兴的土地要素保障,广西持续推进北流市的全国农村土地制度改革试点工作,统筹农村集体经营性建设用地入市改革、农村宅基地制度改革、农村征地制度改革,盘活农村闲置土地资源,激发乡村振兴内生动力。
北流市是广西唯一入选全国农村土地制度改革试点的城市,2015年北流市作为全国33个试点城市之一,率先开展了集体经营性建设用地入市改革,随后分别于2016年9月启动农村土地征收制度改革,确定了协议出让、招拍挂出让、出租、抵押4种交易方式,涵盖工业、商业、住宅、旅游、公益5种用途地类,制定了工业和公益类项目、旅游类、商业类4类土地增值收益调节金比例。2017年12月启动农村宅基地制度改革,积极探索宅基地有偿使用、退出、流转和整治入市。
按照中央和自然资源部的试点任务要求,北流市形成了自己的改革特色,2020年北流市成为广西首个财政收入超30亿元的市,有效推动土地节约集约利用,盘活了农村集体土地资产,解决了土地要素保障的问题,壮大村集体经济,农民成最大受益者。同时,通过改革获得的建设用地指标,初步破解了北流长期存在的工业和城市建设短板。
北流市取得的一系列成果,成为全国农村土地制度改革的一个独特样本。